Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Le Bourg à Sablons

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Le Bourg,33910 Sablons (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Le Bourg,33910-Sablons indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.990€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.990€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonzac (33062), comprenant 757 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 849€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-1221LE BOURG21122205140000€1250€
2023-07-1221LE BOURG21122205140000€1250€
2020-11-0522LE BOURG5118738200000€1695€
2020-11-0522LE BOURG5118738200000€1695€
2023-12-1346LE PETIT JOLIN61601540241200€1508€
2023-12-1346LE PETIT JOLIN61601540241200€1508€
2022-06-17295LE PETIT JOLIN465825133500€2054€
2022-06-17295LE PETIT JOLIN465825133500€2054€
2023-03-147LE PETIT JOLIN5130712265000€2038€
2023-03-147LE PETIT JOLIN5130712265000€2038€
2023-05-31110GRAND CANTON51004377183500€1835€
2023-05-31110GRAND CANTON51004377183500€1835€
2024-06-0772GRAND CANTON369798202500€2935€
2024-06-0772GRAND CANTON369798202500€2935€
2020-08-1380LE BODOU3130740105000€808€
2020-08-1380LE BODOU3130740105000€808€
2023-05-2247GRAND CANTON380240110000€1375€
2023-05-2247GRAND CANTON380240110000€1375€
2021-05-28109GRAND CANTON4100970155000€1550€
2021-05-28109GRAND CANTON4100970155000€1550€
2022-07-0451LE PETIT JOLIN31803052213400€1186€
2022-07-0451LE PETIT JOLIN31803052213400€1186€
2021-09-27313HAUSSE DES VIGNES5115900204000€1774€
2021-09-27313HAUSSE DES VIGNES5115900204000€1774€
2021-10-07226LA RUE OUEST2802276164000€2050€
2021-10-07226LA RUE OUEST2802276164000€2050€
2020-10-20224LA RUE OUEST5902050169000€1878€
2020-10-20224LA RUE OUEST5902050169000€1878€
2021-04-0714LA RUE EST23221158000€1813€
2021-04-0714LA RUE EST23221158000€1813€
2022-10-20223LA RUE OUEST515042575000€500€
2022-10-20223LA RUE OUEST515042575000€500€
2020-12-0214LA RUE EST5119030000€252€
2020-12-0214LA RUE EST5119030000€252€
2020-08-121LES AUVERGNATS61161242360700€3109€
2020-08-121LES AUVERGNATS61161242360700€3109€
2021-06-29305CHAMP DE SABLONS582501208000€2537€
2021-06-29305CHAMP DE SABLONS582501208000€2537€
2021-12-15305CHAMP DE SABLONS582500219000€2671€
2021-12-15305CHAMP DE SABLONS582500219000€2671€
2023-11-29250LES AUVERGNATS480355204050€2551€
2023-11-29250LES AUVERGNATS480355204050€2551€
2022-01-20271CHAMP DES CHAPONS267472160000€2388€
2022-01-20271CHAMP DES CHAPONS267472160000€2388€
2022-06-17255LES AUVERGNATS4991405170000€1717€
2022-06-17255LES AUVERGNATS4991405170000€1717€
2024-06-285LE PALAIS4891084238000€2674€
2024-06-285LE PALAIS4891084238000€2674€
2023-08-1739LES AUVERGNATS41231080180500€1467€
2023-08-1739LES AUVERGNATS41231080180500€1467€
2021-12-225LE PALAIS4931023229000€2462€
2021-12-225LE PALAIS4931023229000€2462€
2022-12-15244LE PALAIS3107635209000€1953€
2022-12-15244LE PALAIS3107635209000€1953€
2023-02-22283LE GRAND JOLIN490815178404€1982€
2023-02-22283LE GRAND JOLIN490815178404€1982€
2023-10-10259LES AUVERGNATS4102888153000€1500€
2023-10-10259LES AUVERGNATS4102888153000€1500€
2023-12-202ALL DE L ABBAYE372309140000€1944€
2023-12-202ALL DE L ABBAYE372309140000€1944€
2022-03-182RUE DE SAINT LEGER370403130000€1857€
2022-03-182RUE DE SAINT LEGER370403130000€1857€
2020-11-303QUAI DE L ISLE49052100000€1111€
2020-11-303QUAI DE L ISLE49052100000€1111€
2022-04-111AV DE L ISLE410570147250€1402€
2022-04-111AV DE L ISLE410570147250€1402€
2021-07-1312RUE DU PRIEURE8250415165000€660€
2021-07-1312RUE DU PRIEURE8250415165000€660€
2023-07-1712RUE DU DEROC5187251100000€535€
2023-07-1712RUE DU DEROC5187251100000€535€
2023-07-25373LE GRAND JOLIN374430109259€1476€
2023-07-25373LE GRAND JOLIN374430109259€1476€
2022-10-171RUE DU GAZOT518622655000€296€
2022-10-171RUE DU GAZOT518622655000€296€
2023-05-103RUE DU DEROC4100101109350€1094€
2023-05-103RUE DU DEROC4100101109350€1094€
2023-05-1021RUE DE L ABBAYE5102428108000€1059€
2023-05-1021RUE DE L ABBAYE5102428108000€1059€
2020-11-211RUE PETITE RUE DU PORT41407581000€579€
2020-11-211RUE PETITE RUE DU PORT41407581000€579€
2020-09-2325RUE FRONSADAISE31207257000€475€
2020-09-2325RUE FRONSADAISE31207257000€475€
2023-07-1729RUE FRONSADAISE6137310234650€1713€
2023-07-1729RUE FRONSADAISE6137310234650€1713€
2022-11-3029RUE FRONSADAISE26585130000€2000€
2022-11-3029RUE FRONSADAISE26585130000€2000€
2024-06-2116RUE FRONSADAISE38061115000€1438€
2024-06-2116RUE FRONSADAISE38061115000€1438€
2021-07-2943RUE FRONSADAISE34014155000€1375€
2021-07-2943RUE FRONSADAISE34014155000€1375€
2021-11-22118LE GRAND JOLIN5110516175000€1591€
2021-11-22118LE GRAND JOLIN5110516175000€1591€
2021-09-02247CROIX DES PARTANS2971374115000€1186€
2021-09-02247CROIX DES PARTANS2971374115000€1186€
2023-08-1014RUE DU PORT5108137146000€1352€
2023-08-1014RUE DU PORT5108137146000€1352€
2023-01-2627GR GRAND RUE47556120000€1600€
2023-01-2627GR GRAND RUE47556120000€1600€
2020-12-291RUE PEPIN358290100000€1724€
2020-12-291RUE PEPIN358290100000€1724€
2022-08-188RUE DU GAZOT480143161700€2021€
2022-08-188RUE DU GAZOT480143161700€2021€
2022-08-2622RUE FRONSADAISE4100449300000€3000€
2022-08-2622RUE FRONSADAISE4100449300000€3000€
2023-09-2523GR GRAND RUE12332498175000€527€
2023-09-2523GR GRAND RUE12332498175000€527€
2021-04-2638RUE FRONSADAISE380296165000€2063€
2021-04-2638RUE FRONSADAISE380296165000€2063€
2024-06-26111LE GRAND JOLIN5791442124000€1570€
2024-06-26111LE GRAND JOLIN5791442124000€1570€
2022-12-2215GR GRAND RUE2859666000€776€
2022-12-2215GR GRAND RUE2859666000€776€
2021-03-2926AV DE L ISLE37429570000€946€
2021-03-2926AV DE L ISLE37429570000€946€
2020-10-2711LE GRAND JOLIN3113130150441€1331€
2020-10-2711LE GRAND JOLIN3113130150441€1331€
2023-05-2611LE GRAND JOLIN3113130185000€1637€
2023-05-2611LE GRAND JOLIN3113130185000€1637€
2023-11-103RUE SAINTE CATHERINE4150367200000€1333€
2023-11-103RUE SAINTE CATHERINE4150367200000€1333€
2022-10-18112LE GRAND JOLIN25114926100€512€
2022-10-18112LE GRAND JOLIN25114926100€512€
2021-08-1828AV DE L ISLE4126283167500€1329€
2021-08-1828AV DE L ISLE4126283167500€1329€
2022-09-089RUE DU PUITS DE JOUSSE369377220000€3188€
2022-09-089RUE DU PUITS DE JOUSSE369377220000€3188€
2020-12-189CHAMP DE GOUGEON4941164199750€2125€
2020-12-189CHAMP DE GOUGEON4941164199750€2125€
2021-06-1829LES AUVERGNATS51831141227000€1240€
2021-06-1829LES AUVERGNATS51831141227000€1240€
2021-07-056RUE DU CAILLOU3473234000€723€
2021-07-056RUE DU CAILLOU3473234000€723€
2023-08-096RUE DU CAILLOU3473252000€1106€
2023-08-096RUE DU CAILLOU3473252000€1106€
2021-04-2814RUE DU CAILLOU4120119150900€1258€
2021-04-2814RUE DU CAILLOU4120119150900€1258€
2022-03-2114CHAMP DE GOUGEON4961000209700€2184€
2022-03-2114CHAMP DE GOUGEON4961000209700€2184€
2023-04-2614CHAMP DE GOUGEON4961000239500€2495€
2023-04-2614CHAMP DE GOUGEON4961000239500€2495€
2022-11-242RTE DE JADEAU4109203240000€2202€
2022-11-242RTE DE JADEAU4109203240000€2202€
2022-04-299004RUE ANTOINE JAY35510662500€1136€
2022-04-299004RUE ANTOINE JAY35510662500€1136€
2021-05-1412RUE ANTOINE JAY4157115155000€987€
2021-05-1412RUE ANTOINE JAY4157115155000€987€
2021-10-1414RUE ANTOINE JAY5120174142000€1183€
2021-10-1414RUE ANTOINE JAY5120174142000€1183€
2022-06-231GR GRAND RUE411590700000€6087€
2022-06-231GR GRAND RUE411590700000€6087€
2024-05-1617RUE BLANCHE36285136000€2194€
2024-05-1617RUE BLANCHE36285136000€2194€
2023-04-0720RES MARC DUHARD367278142000€2119€
2023-04-0720RES MARC DUHARD367278142000€2119€
2021-03-10130LA COUTAUDE2701419130000€1857€
2021-03-10130LA COUTAUDE2701419130000€1857€
2024-05-3032RUE ANTOINE JAY14210556500€1345€
2024-05-3032RUE ANTOINE JAY14210556500€1345€
2023-07-31128LA COUTAUDE510620370000€660€
2023-07-31128LA COUTAUDE510620370000€660€
2023-10-319RUE DU GAZOT410021396000€960€
2023-10-319RUE DU GAZOT410021396000€960€
2021-09-137LE RAT51081010173000€1602€
2021-09-137LE RAT51081010173000€1602€
2021-10-13428BOUEYNARD35268928000€538€
2021-10-13428BOUEYNARD35268928000€538€
2021-02-2628RUE DU GAZOT2303260000€2000€
2021-02-2628RUE DU GAZOT2303260000€2000€
2022-06-1412RUE DE LA BANLIEUE488229183000€2080€
2022-06-1412RUE DE LA BANLIEUE488229183000€2080€
2024-04-1815RUE PORTAIL DE LA BARRIERE2493098000€2000€
2024-04-1815RUE PORTAIL DE LA BARRIERE2493098000€2000€
2022-03-213RUE DE LA BANLIEUE510412550000€481€
2022-03-213RUE DE LA BANLIEUE510412550000€481€
2021-09-2320RUE DE LA BANLIEUE35411150000€926€
2021-09-2320RUE DE LA BANLIEUE35411150000€926€
2021-06-217RUE DE LA BANLIEUE37817762000€795€
2021-06-217RUE DE LA BANLIEUE37817762000€795€
2022-02-16499LES GRAVES OUEST4801233200000€2500€
2022-02-16499LES GRAVES OUEST4801233200000€2500€
2023-12-202LE RAT488108478760€895€
2023-12-202LE RAT488108478760€895€
2023-11-2454AV DE L ISLE5210473310000€1476€
2023-11-2454AV DE L ISLE5210473310000€1476€
2021-11-2624RUE DE LA BANLIEUE7220164105000€477€
2021-11-2624RUE DE LA BANLIEUE7220164105000€477€
2023-11-2424RUE DE LA BANLIEUE7220164195000€886€
2023-11-2424RUE DE LA BANLIEUE7220164195000€886€
2021-04-2818RUE PORTAIL DE LA BARRIERE36630872398€1097€
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2022-08-1020RUE PORTAIL DE LA BARRIERE23923270000€1795€
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2023-09-0535RUE PORTAIL DE LA BARRIERE23827835000€921€
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2021-10-15129LA COUTAUDE4621246120000€1935€
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2022-12-0632RUE PORTAIL DE LA BARRIERE6160419325000€2031€
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2024-04-118RUE HOVYN DE TRANCHERE4100342220000€2200€
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2023-07-1127RUE DE LA BANLIEUE490119128250€1425€
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2020-07-292LOT LA CLAIRIERE DE JADEAU51361154245000€1801€
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2022-06-2972RTE DE GUITRES38014867214000€2675€
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2023-11-2125AV DE L ISLE6157318250000€1592€
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2020-08-2738LE BOURG7250497400000€1600€
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2022-07-06523BOUEYNARD2108465268650€2488€
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2020-11-174DARNECHE5190690536125€2822€
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2020-10-283LOT PASCAL6144809195000€1354€
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2022-04-1512CHEM DE CHEVILLARD4126500264900€2102€
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2022-06-24133RTE DE GUITRES3752450125585€1674€
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2023-12-117CHE DE CHARLEMAGNE41245161155000€1250€
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2022-09-1619RICHON5120375177000€1475€
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2022-06-1423RTE DU MATHA61273084245283€1931€
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2021-01-1437RTE DU MATHA51493244280000€1879€
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2023-09-191RTE DU MATHA4881111197500€2244€
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2024-06-1868AV DE L ISLE3761130130000€1711€
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2022-03-31450LE POURTEAU7220423184000€836€
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2021-05-3168AV DE L ISLE380898116000€1450€
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2021-06-2539RTE DU MATHA4591470197500€3347€
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2023-01-0616CHE DES ABBOTS386806100000€1163€
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2021-01-159004AV DU STADE390743137500€1528€
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2021-12-2874AV DE L ISLE285264109964€1294€
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2022-05-194AV DU STADE4106698160000€1509€
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2020-09-289002AV DE LA CROIX SABATIERE4801119162000€2025€
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2021-02-264RUE DE NICOLE488782150000€1705€
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2022-10-1022CHAMP DE LEGER477622200350€2602€
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2021-02-2414RUE DES GUEYTINES3108760179000€1657€
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2021-04-3011GALOSTRE35260180000€1538€
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2023-06-2940RTE DU MATHA4116963220000€1897€
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2023-10-0518GALOSTRE49692855000€573€
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2023-04-2120BRANTIRAT5117500155000€1325€
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2021-02-0348GALOSTRE6159155302600€1903€
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2022-09-265RUE DES MONGEAUX499724200000€2020€
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2020-12-30134TOUZET82001753342845€1714€
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2021-03-0438GALOSTRE170102530000€429€
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2022-03-2914RUE DES MONGEAUX488712218000€2477€
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2021-08-022RUE DES MONGEAUX376758145000€1908€
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2020-10-125RUE DES GUEYTINES47836195000€1218€
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2022-09-23115RTE DE GUITRES51102793370000€3364€
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2023-11-021LES GOURMES6172500375000€2180€
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2020-09-222RUE DE BERDOT59549695000€1000€
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2022-08-186RUE DU MAINE478313135000€1731€
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2024-04-308RUE DES GUEYTINES478588136500€1750€
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2021-06-2517RTE DE LA REUILLE41601102215000€1344€
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2022-11-1813BRANTIRAT58889536250€412€
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2021-10-1290AV DE L ISLE21750060000€3529€
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2023-12-0550GALOSTRE27999830000€380€
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2021-09-2490AV DE L ISLE495244142500€1500€
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2022-05-163GALOSTRE5128815272050€2125€
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2022-10-1916RUE DU MAINE366450168000€2545€
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